不動産の仕入れ営業

不動産の仕入れ～仕入後のリノベーションや土地などの企画を担当します。土地、中古住宅、中古マンションなど幅広く扱います。

＜仕事の流れ＞
●お問い合わせ・ご提案
空き家や相続問題など、「不動産を売りたい」お客様からお問い合わせをいただき、資料をまとめてご訪問。買取か仲介か、お客様のご希望に合わせて提案をします。
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●仕入れ
集めた情報から、その建物や土地の価値、ニーズを割り出した上で購入します。
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●企画
仕入グループの会議にて、仕入れた不動産をリノベーションするのか、そのまま売るのか、新築を建てるのかなどを判断します。リノベーションやリフォームをする場合は、大まかな内装間取りなども考えます。
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★基本的にはお問い合わせを受けてお取引が始まる反響営業ですが、時には近くの不動産会社に訪問して、物件情報などを聞いたりします。
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★月に40件ほどのお問い合わせがあり、1人あたり平均して月1～2件は買取や仲介の契約をしています。

＜入社後は＞
名刺交換の仕方から不動産の知識、営業手法まで段階的に学べる手厚い研修をご用意しています。全くの未経験の方でも安心して仕事を始められる環境です。
研修後は、先輩と同行し、仕事の流れや商談方法、エリアの地理情報などを学んでいきます。3ヶ月～半年を目安に、一通りの仕事内容を掴んでいただき、少しずつ担当を持っていただく予定です。独り立ち後も、わからないことがあれば遠慮なく周りに聞ける環境です。また、相続などについては専門家に聞くこともできるので、ご安心ください。

※ご経験に合わせて研修を行います。経験者の方は、早い段階で戦力になっていただけます！

• 高卒以上
• 普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方

• 業種問わず営業の経験がある方
• 不動産業界の経験がある方

社会保険完備（健康、厚生年金、労災、雇用）

• 昇給：年2回（1月、7月）
• 営業成績による報奨金年4回（2月、5月、8月、11月）
• 入社お祝い金支給
• インセンティブ（成果に応じて3ヶ月ごとに支給）
• 交通費規定内支給
• 時間外手当（固定残業代超過分）
• 資格手当（宅建：4万円／月）
• 配偶者手当
• 扶養手当
• 営業手当
• 資格取得支援制度（取得後、宅建の受験料や取得にかかった講座費用を規定内で負担）
• 定期健康診断
• 社割制度
• 保養施設あり
• 社外研修
• 社員旅行　※社会情勢による
• 福利厚生ベネフィット・ワン（ホテル、レジャー、飲食店など提携施設の各種割引）

• 週休二日制（水曜日+第1・第2・第3火曜日）+シフト休　月1日あり
• 年末年始休暇
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• GW休暇
• 夏季休暇

不動産の販売営業

100％反響型の不動産（住宅がメイン）の販売営業をお任せします。

＜お仕事の流れ＞
●お問い合わせ
HPや住宅見学会などで、家を購入したいお客様からのお問い合わせに対応。100％お客様からのお問い合わせから営業がスタートするので、こちらから売り込む「新規開拓」「テレアポ」などはありません。
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●ご提案
エリアや家族構成、ご予算など、お客様のご希望に合った物件を提案します。土地をはじめ、グループ会社による施工やリフォームまで幅広くご提案が可能です。
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●契約！
物件見学に同行するなど、丁寧なご提案を通して、気に入っていただければ契約となります。
契約に応じてインセンティブを支給します。

＜入社後は＞
まずは社内にて、動画視聴や座学を通して不動産の基礎知識について学びます。社会人経験が浅い方には、ビジネスマナーの研修もご用意しています。
その後、先輩社員の営業に同行し、実際の営業の仕方を学んでいきます。早い方で3ヶ月、平均して半年を目安に一通りの仕事の流れを掴んでいただく予定です。

＜ポイント＞

• 戸建住宅以外に、土地やマンションなどを提案することも。お客様のニーズに合った提案が可能です。
• 当社の店舗がある周辺のエリア（千葉市内、四街道、八千代、袖ヶ浦、木更津など）の住みやすく、ニーズの高い新興住宅地の物件を扱っています。
• グループ内に建設会社があり物件の販売から施工まで一貫して提案ができるため、社員は売りやすく・お客様はコストを抑えて住宅を建てることができ、好評いただいています！

• 高卒以上
• 普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方

• 本社（ピタットハウス千葉中央店）
  〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1 かまとり住宅 本社（ピタットハウス千葉中央店）
  アクセス ： 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩5分
• 千葉南支店
  〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目2-7
  アクセス： JR外房線「鎌取駅」徒歩6分
• 木更津支店
  〒292-0801 千葉県木更津市請西1丁目13-7
  アクセス：JR内房線「木更津駅」徒歩20分

• 昇給：年2回（1月、7月）
• 営業成績による報奨金年4回（2月、5月、8月、11月）
• 入社お祝い金支給
• インセンティブ（成果に応じて月ごとに支給）
• 交通費規定内支給
• 時間外手当（固定残業代超過分）
• 資格手当（宅建：4万円／月）
• 配偶者手当
• 扶養手当
• 営業手当
• 資格取得支援制度（取得後、宅建の受験料や取得にかかった講座費用を規定内で負担）
• 定期健康診断
• 社割制度
• 保養施設あり
• 社外研修
• 社員旅行　※社会情勢による
• 福利厚生ベネフィット・ワン（ホテル、レジャー、飲食店など提携施設の各種割引）

• 週休二日制（水曜日+第1・第2・第3火曜日）+シフト休　月1日あり
• 年末年始休暇
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• GW休暇
• 夏季休暇