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不動産を購入する際の一般的な流れをご説明いたします。
入居に至るまでの取引の流れを把握する参考にして頂ければと思います。
引越しの手続と手順

新居の契約が成立したら

契約を無事に済ませたら、さっそく引っ越しの準備にとりかかりましょう。
引越しを業者に頼む場合は、引越日一ヶ月前には業者をきめておきたいものです。まず運送会社や引っ越し専門の会社に連絡して見積もりを取りましょう。
かまとり住宅提携の業者もご紹介できますので、お気軽にご相談下さい。
引越し業者の選定
引越し先の調査
※学校、銀行、郵便局、病院、スーパーなどの場所と駅の時刻表等
住居駐車場の解約手続
※賃貸住宅に住んでいる場合
新居の間取り図入手
※家具のレイアウトや新しく必要になりそうな物や、不要品のチェック
不要品の処理
※地方自治体、業者の不要品回収、リサイクル、フリーマケット、オークションなど
お子様の転校の手続き
梱包資材の収集
※引越し業者から梱包資材を調達しない時は、自分で集めます。段ボール、ガムテープ、ビニール袋、輪ゴム、食器クッション、ヒモ、など

10日~2週間前

できれば梱包をはじめたいところです。日用品は当日まで使うので、まずは日頃あまり使わないものから、荷造りをはじめましょう。タンスから出さなくていいものもあるので、業者にご確認を。また、最近では、公共料金でなどWeb上からの手続きだけですむ場合も多くありますので、ぜひご活用ください。
公共会社へ移転の手続き
※電力、ガス、水道、NHKへの連絡、NTTの移設手続き
移転手続き
※プロバイダ、衛星放送
転居の挨拶状の用意
※お世話になった人へ新住所のご連絡
荷造り開始
※「キッチン-食器-1」というように「搬入先の部屋-中身-ダンボール番号」をつけて、引越業者に部屋ごとに搬入してもらうようお願いしておけば、片付けがスムーズです。割れ物は、赤ペンで「割れ物」と記入

1週間前まで

億劫な手続きは今のうち。公的な手続きは、手続きの際に必要なものを事前に役所へ問い合せて、一度で済ませてしまいましょう。また、引っ越しを友達に手伝ってもらうなら、友人・知人への手配も、1週間前までには済ませておきたいものです。
行政への転出手続き
※市区町村で住民登録、国民健康保険、国民年金、福祉関係の変更手続き及び印鑑登録の廃止の
手続き
原動機付自転車
※印鑑、車両番号交付証明書、ナンバープレートを持参して「廃車証明書」を受け取る
犬の登録変更
※犬の鑑札を持って、転出先の市区町村担当課(各区役所生活衛生課)にて所定の手続きをしましょう
金融機関への連絡
※銀行、郵便局、カード会社、各種保険会社へ住所変更の届出を
郵便局へ転送の連絡
※「住所変更届」に記入して、ポストに投函

2~3日前

前日、当日はなにかとやることがでてくるもの。2~3日前に新居を軽くお掃除しておきましょう。荷入れ前に行うと、後の作業が楽になります。
引越のご挨拶品を用意する
※お菓子、石鹸、洗剤、お茶など500円~1000円位のものが一般的
新聞の営業所変更の連絡
新居のお掃除
※カーペットを敷く部屋、家具を置く部屋。時間の余裕があればトイレ、台所、お風呂などの水周り

前日まで

管理人、近所の方へのご挨拶は前日までがよいでしょう。引越し当日、トラックの出入りや荷物の運搬などで迷惑をかけるかもしれないことを伝え、挨拶をしておきましょう。また、荷物を出した後の旧居の掃除も必要です。ほこりもたくさんでます。掃除用品も残しておくと役立ちます。
荷造りチェック
貴重品のまとめ
※引っ越し費用、現金、貯金通帳、印鑑など
手持ち品の確認
※すぐ使うもの。例えば歯ブラシ、バスセット、お茶碗、ハシなどの日用品
冷蔵庫、洗濯機の水抜き。灯油を使っている器具があれば灯油抜き
掃除・作業道具の確認
※段ボール、ガムテープ、マジックペン、カッターナイフ、ビニール袋、輪ゴム、家具の解体、組み立て用工具、ほうき、ちりとり、雑巾など

引っ越し当日

いよいよ当日です。引っ越し当日は、荷下ろしの立ち会いや引っ越し料金の精算、各設備の点検など、やらなければならないことがいっぱいあります。また、作業員との打ち合わせも大事です。事前に営業担当者と打ち合わせしたことが伝わってない場合が多々あります。当日は再度作業員と直前の打ち合わせを行い、運び方や付帯サービスを念押ししましょう。そして作業員が働きやすいよう指示を出すことに専念しましょう。自分で扱って破損してしまった場合、弁償の対象にはなりません。 新居
使用開始の連絡
※電気・ガス・水道
荷入れの作業で建物を汚していないか
※玄関、廊下、壁、ドアなど
旧居
荷出しのもれ
点検
※電気を消す、ブレーカーを切る、ガス・水道の栓を閉じる
公共会社の料金精算
※電力、ガス、水道

引っ越し後

引っ越しが済んだからといって安心してはいけません。ここまできたら、後はひとふんばりです。がんばりましょう。
荷物の整理の他に、運転免許証の住所変更、自動車の変更登録などの手続きが待っています。また、大家さん(家主)や近所の方々へのあいさつも重要な仕事です、そしてお手透きのときにでも、用意しておいた転居の挨拶状を投函しましょう。
役所
転居先の行政への登録手続き
※市町村役場で住民登録、国民健康保険、国民年金、福祉関係及び印鑑登録
犬の登録
※犬の鑑札を持って、転出先の市区町村担当課(各区役所生活衛生課)にて所定の手続きをしましょう
原動機付自転車の車両番号交付手続き
その他
自動車の登録変更
※引越しした日から15日以内
運転免許証の手続き
車庫証明の取得
自動二輪車の登録変更手続き
居の不具合(立て付け、壁や床の傷等)のチェック

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